Propolis > Nos missions > Études préalables

État des lieux & état des besoins

Diagnostic technique et d’exploitation d’une piscine existante

Diagnostic des usages d’un bâtiment tribune

Analyse des besoins et des plannings d’utilisation d’équipements existants

Exemple de visuel d’analyse de site

Ces études préalables reposent sur l’analyse des existants (analyse de site, du(des) bâtiment(s) et de tous les documents disponibles), ainsi que sur l’analyse des besoins : recueil des objectifs et attentes de tous les acteurs du projet. Elles constituent le « socle » de la réflexion et du projet.

Type de prestations réalisées :

  • Étude de sites multicritères
  • Diagnostic fonctionnel et technique (cas des réhabilitations) avec prescriptions chiffrées
  • Identification des publics et des utilisateurs avec une analyse quantitative et qualitative des besoins
  • Analyse de la demande (analyse des besoins des différents publics cibles)
  • Diagnostic d’exploitation
  • Définition de concepts programmatiques et positionnement stratégique du projet

Les états des lieux et des besoins sont indispensables pour cerner les contours du projet. Ils permettent son juste dimensionnement, tant au niveau des surfaces que des dépenses associées (investissements ET fonctionnement). ProPolis apporte un regard critique sur les intentions du maître d’Ouvrage pour son projet, à l’appui de son savoir-faire et de son expérience.

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Nos missions

Des études stratégiques à l’assistance en phase de travaux

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Études stratégiques

Cette première phase consiste à prendre connaissance des réflexions internes, appréhender le contexte, comprendre les objectifs du MOA et analyser l’ensemble de la matière disponible pour aider le maître d’ouvrage à définir une stratégie et ainsi prendre une décision sur la réalisation d’un projet.

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État des lieux et des besoins

L’état des lieux vise à apprécier la qualité d’un bâti ou d’un espace existant en vue de son évolution, analyser le site d’implantation d’un projet en appréhendant ses contraintes et potentialités. Parallèlement, les besoins du MOA et des utilisateurs sont expertisés sous tous leurs aspects de manière à croiser in fine le diagnostic du site et des besoins pour en dégager des orientations programmatiques.

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Scénarios de faisabilité

Nous élaborons des scénarios cohérents et contrastés pour ouvrir au maximum le champ des possibles. Grâce à différents outils d’aide à la décision, nous accompagnons les maîtres d’ouvrage dans le resserrement du nombre de scénarios puis le choix d’un scénario de synthèse.

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Études stratégiques

Cette première phase consiste à prendre connaissance des réflexions internes, appréhender le contexte, comprendre les objectifs du MOA et analyser l’ensemble de la matière disponible pour aider le maître d’ouvrage à définir une stratégie et ainsi prendre une décision sur la réalisation d’un projet.

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État des lieux et des besoins

L’état des lieux vise à apprécier la qualité d’un bâti ou d’un espace existant en vue de son évolution, analyser le site d’implantation d’un projet en appréhendant ses contraintes et potentialités. Parallèlement, les besoins du MOA et des utilisateurs sont expertisés sous tous leurs aspects de manière à croiser in fine le diagnostic du site et des besoins pour en dégager des orientations programmatiques.

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Scénarios de faisabilité

Nous élaborons des scénarios cohérents et contrastés pour ouvrir au maximum le champ des possibles. Grâce à différents outils d’aide à la décision, nous accompagnons les maîtres d’ouvrage dans le resserrement du nombre de scénarios puis le choix d’un scénario de synthèse.

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Pré-programme

Le pré-programme permet de cristalliser les orientations du projet en apportant aux maîtres d’ouvrage tous les outils nécessaires aux décisions et arbitrages : simulations d’implantation sur le site, économies de projet détaillées, exploitations prévisionnelles, avantages et inconvénients des différentes solutions et options.

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État des lieux et des besoins

L’état des lieux vise à apprécier la qualité d’un bâti ou d’un espace existant en vue de son évolution, analyser le site d’implantation d’un projet en appréhendant ses contraintes et potentialités. Parallèlement, les besoins du MOA et des utilisateurs sont expertisés sous tous leurs aspects de manière à croiser in fine le diagnostic du site et des besoins pour en dégager des orientations programmatiques.

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Scénarios de faisabilité

Nous élaborons des scénarios cohérents et contrastés pour ouvrir au maximum le champ des possibles. Grâce à différents outils d’aide à la décision, nous accompagnons les maîtres d’ouvrage dans le resserrement du nombre de scénarios puis le choix d’un scénario de synthèse.

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Pré-programme

Le pré-programme permet de cristalliser les orientations du projet en apportant aux maîtres d’ouvrage tous les outils nécessaires aux décisions et arbitrages : simulations d’implantation sur le site, économies de projet détaillées, exploitations prévisionnelles, avantages et inconvénients des différentes solutions et options.

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Programmation

Les études de programmation architecturales, fonctionnelles, techniques et environnementales détaillées ont pour objectif d’élaborer le programme de l’opération : cahier des charges destiné à la consultation des maîtres d’œuvre (MOE).

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Scénarios de faisabilité

Nous élaborons des scénarios cohérents et contrastés pour ouvrir au maximum le champ des possibles. Grâce à différents outils d’aide à la décision, nous accompagnons les maîtres d’ouvrage dans le resserrement du nombre de scénarios puis le choix d’un scénario de synthèse.

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Pré-programme

Le pré-programme permet de cristalliser les orientations du projet en apportant aux maîtres d’ouvrage tous les outils nécessaires aux décisions et arbitrages : simulations d’implantation sur le site, économies de projet détaillées, exploitations prévisionnelles, avantages et inconvénients des différentes solutions et options.

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Programmation

Les études de programmation architecturales, fonctionnelles, techniques et environnementales détaillées ont pour objectif d’élaborer le programme de l’opération : cahier des charges destiné à la consultation des maîtres d’œuvre (MOE).

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AMO sélection MAÎTRISE D’ŒUVRE (MOE)

Cette étape consiste à accompagner de manière objective le maître d’ouvrage tout au long de la procédure de consultation de maîtrise d’œuvre, de l’assistance à la rédaction du dossier de consultation des concepteurs à la mise au point du contrat en passant par l’analyse des candidatures et des offres.

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Pré-programme

Le pré-programme permet de cristalliser les orientations du projet en apportant aux maîtres d’ouvrage tous les outils nécessaires aux décisions et arbitrages : simulations d’implantation sur le site, économies de projet détaillées, exploitations prévisionnelles, avantages et inconvénients des différentes solutions et options.

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Programmation

Les études de programmation architecturales, fonctionnelles, techniques et environnementales détaillées ont pour objectif d’élaborer le programme de l’opération : cahier des charges destiné à la consultation des maîtres d’œuvre (MOE).

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AMO sélection MAÎTRISE D’ŒUVRE (MOE)

Cette étape consiste à accompagner de manière objective le maître d’ouvrage tout au long de la procédure de consultation de maîtrise d’œuvre, de l’assistance à la rédaction du dossier de consultation des concepteurs à la mise au point du contrat en passant par l’analyse des candidatures et des offres.

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AMO études MOE

Nous assistons les maîtres d’ouvrage dans le cadre des études de maîtrise d’œuvre à travers les analyses des pièces écrites et graphiques produites, ainsi que dans l’appréciation de l’adéquation avec les objectifs préalablement retenus : fonctionnels, techniques, environnementaux, financiers ou calendaires.

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Programmation

Les études de programmation architecturales, fonctionnelles, techniques et environnementales détaillées ont pour objectif d’élaborer le programme de l’opération : cahier des charges destiné à la consultation des maîtres d’œuvre (MOE).

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AMO sélection MAÎTRISE D’ŒUVRE (MOE)

Cette étape consiste à accompagner de manière objective le maître d’ouvrage tout au long de la procédure de consultation de maîtrise d’œuvre, de l’assistance à la rédaction du dossier de consultation des concepteurs à la mise au point du contrat en passant par l’analyse des candidatures et des offres.

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AMO études MOE

Nous assistons les maîtres d’ouvrage dans le cadre des études de maîtrise d’œuvre à travers les analyses des pièces écrites et graphiques produites, ainsi que dans l’appréciation de l’adéquation avec les objectifs préalablement retenus : fonctionnels, techniques, environnementaux, financiers ou calendaires.

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AMO travaux

Du suivi des travaux à la mise en service de l’équipement, nous assurons une présence aux réunions de chantier ainsi que le suivi des opérations de réception et de mise en service.

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AMO sélection MAÎTRISE D’ŒUVRE (MOE)

Cette étape consiste à accompagner de manière objective le maître d’ouvrage tout au long de la procédure de consultation de maîtrise d’œuvre, de l’assistance à la rédaction du dossier de consultation des concepteurs à la mise au point du contrat en passant par l’analyse des candidatures et des offres.

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AMO études MOE

Nous assistons les maîtres d’ouvrage dans le cadre des études de maîtrise d’œuvre à travers les analyses des pièces écrites et graphiques produites, ainsi que dans l’appréciation de l’adéquation avec les objectifs préalablement retenus : fonctionnels, techniques, environnementaux, financiers ou calendaires.

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AMO travaux

Du suivi des travaux à la mise en service de l’équipement, nous assurons une présence aux réunions de chantier ainsi que le suivi des opérations de réception et de mise en service.

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Études stratégiques

Cette première phase consiste à prendre connaissance des réflexions internes, appréhender le contexte, comprendre les objectifs du MOA et analyser l’ensemble de la matière disponible pour aider le maître d’ouvrage à définir une stratégie et ainsi prendre une décision sur la réalisation d’un projet.

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AMO études MOE

Nous assistons les maîtres d’ouvrage dans le cadre des études de maîtrise d’œuvre à travers les analyses des pièces écrites et graphiques produites, ainsi que dans l’appréciation de l’adéquation avec les objectifs préalablement retenus : fonctionnels, techniques, environnementaux, financiers ou calendaires.

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AMO travaux

Du suivi des travaux à la mise en service de l’équipement, nous assurons une présence aux réunions de chantier ainsi que le suivi des opérations de réception et de mise en service.

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Études stratégiques

Cette première phase consiste à prendre connaissance des réflexions internes, appréhender le contexte, comprendre les objectifs du MOA et analyser l’ensemble de la matière disponible pour aider le maître d’ouvrage à définir une stratégie et ainsi prendre une décision sur la réalisation d’un projet.

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État des lieux et des besoins

L’état des lieux vise à apprécier la qualité d’un bâti ou d’un espace existant en vue de son évolution, analyser le site d’implantation d’un projet en appréhendant ses contraintes et potentialités. Parallèlement, les besoins du MOA et des utilisateurs sont expertisés sous tous leurs aspects de manière à croiser in fine le diagnostic du site et des besoins pour en dégager des orientations programmatiques.

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AMO travaux

Du suivi des travaux à la mise en service de l’équipement, nous assurons une présence aux réunions de chantier ainsi que le suivi des opérations de réception et de mise en service.

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Études stratégiques

Cette première phase consiste à prendre connaissance des réflexions internes, appréhender le contexte, comprendre les objectifs du MOA et analyser l’ensemble de la matière disponible pour aider le maître d’ouvrage à définir une stratégie et ainsi prendre une décision sur la réalisation d’un projet.

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État des lieux et des besoins

L’état des lieux vise à apprécier la qualité d’un bâti ou d’un espace existant en vue de son évolution, analyser le site d’implantation d’un projet en appréhendant ses contraintes et potentialités. Parallèlement, les besoins du MOA et des utilisateurs sont expertisés sous tous leurs aspects de manière à croiser in fine le diagnostic du site et des besoins pour en dégager des orientations programmatiques.

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Scénarios de faisabilité

Nous élaborons des scénarios cohérents et contrastés pour ouvrir au maximum le champ des possibles. Grâce à différents outils d’aide à la décision, nous accompagnons les maîtres d’ouvrage dans le resserrement du nombre de scénarios puis le choix d’un scénario de synthèse.

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Études stratégiques

Cette première phase consiste à prendre connaissance des réflexions internes, appréhender le contexte, comprendre les objectifs du MOA et analyser l’ensemble de la matière disponible pour aider le maître d’ouvrage à définir une stratégie et ainsi prendre une décision sur la réalisation d’un projet.

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État des lieux et des besoins

L’état des lieux vise à apprécier la qualité d’un bâti ou d’un espace existant en vue de son évolution, analyser le site d’implantation d’un projet en appréhendant ses contraintes et potentialités. Parallèlement, les besoins du MOA et des utilisateurs sont expertisés sous tous leurs aspects de manière à croiser in fine le diagnostic du site et des besoins pour en dégager des orientations programmatiques.

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Nous élaborons des scénarios cohérents et contrastés pour ouvrir au maximum le champ des possibles. Grâce à différents outils d’aide à la décision, nous accompagnons les maîtres d’ouvrage dans le resserrement du nombre de scénarios puis le choix d’un scénario de synthèse.

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Pré-programme

Le pré-programme permet de cristalliser les orientations du projet en apportant aux maîtres d’ouvrage tous les outils nécessaires aux décisions et arbitrages : simulations d’implantation sur le site, économies de projet détaillées, exploitations prévisionnelles, avantages et inconvénients des différentes solutions et options.

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L’état des lieux vise à apprécier la qualité d’un bâti ou d’un espace existant en vue de son évolution, analyser le site d’implantation d’un projet en appréhendant ses contraintes et potentialités. Parallèlement, les besoins du MOA et des utilisateurs sont expertisés sous tous leurs aspects de manière à croiser in fine le diagnostic du site et des besoins pour en dégager des orientations programmatiques.

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Scénarios de faisabilité

Nous élaborons des scénarios cohérents et contrastés pour ouvrir au maximum le champ des possibles. Grâce à différents outils d’aide à la décision, nous accompagnons les maîtres d’ouvrage dans le resserrement du nombre de scénarios puis le choix d’un scénario de synthèse.

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Pré-programme

Le pré-programme permet de cristalliser les orientations du projet en apportant aux maîtres d’ouvrage tous les outils nécessaires aux décisions et arbitrages : simulations d’implantation sur le site, économies de projet détaillées, exploitations prévisionnelles, avantages et inconvénients des différentes solutions et options.

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Les études de programmation architecturales, fonctionnelles, techniques et environnementales détaillées ont pour objectif d’élaborer le programme de l’opération : cahier des charges destiné à la consultation des maîtres d’œuvre (MOE).

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Pré-programme

Le pré-programme permet de cristalliser les orientations du projet en apportant aux maîtres d’ouvrage tous les outils nécessaires aux décisions et arbitrages : simulations d’implantation sur le site, économies de projet détaillées, exploitations prévisionnelles, avantages et inconvénients des différentes solutions et options.

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Les études de programmation architecturales, fonctionnelles, techniques et environnementales détaillées ont pour objectif d’élaborer le programme de l’opération : cahier des charges destiné à la consultation des maîtres d’œuvre (MOE).

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Cette étape consiste à accompagner de manière objective le maître d’ouvrage tout au long de la procédure de consultation de maîtrise d’œuvre, de l’assistance à la rédaction du dossier de consultation des concepteurs à la mise au point du contrat en passant par l’analyse des candidatures et des offres.

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Le pré-programme permet de cristalliser les orientations du projet en apportant aux maîtres d’ouvrage tous les outils nécessaires aux décisions et arbitrages : simulations d’implantation sur le site, économies de projet détaillées, exploitations prévisionnelles, avantages et inconvénients des différentes solutions et options.

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Nous assistons les maîtres d’ouvrage dans le cadre des études de maîtrise d’œuvre à travers les analyses des pièces écrites et graphiques produites, ainsi que dans l’appréciation de l’adéquation avec les objectifs préalablement retenus : fonctionnels, techniques, environnementaux, financiers ou calendaires.

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Nous assistons les maîtres d’ouvrage dans le cadre des études de maîtrise d’œuvre à travers les analyses des pièces écrites et graphiques produites, ainsi que dans l’appréciation de l’adéquation avec les objectifs préalablement retenus : fonctionnels, techniques, environnementaux, financiers ou calendaires.

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Du suivi des travaux à la mise en service de l’équipement, nous assurons une présence aux réunions de chantier ainsi que le suivi des opérations de réception et de mise en service.

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Du suivi des travaux à la mise en service de l’équipement, nous assurons une présence aux réunions de chantier ainsi que le suivi des opérations de réception et de mise en service.

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Cette première phase consiste à prendre connaissance des réflexions internes, appréhender le contexte, comprendre les objectifs du MOA et analyser l’ensemble de la matière disponible pour aider le maître d’ouvrage à définir une stratégie et ainsi prendre une décision sur la réalisation d’un projet.

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Nous assistons les maîtres d’ouvrage dans le cadre des études de maîtrise d’œuvre à travers les analyses des pièces écrites et graphiques produites, ainsi que dans l’appréciation de l’adéquation avec les objectifs préalablement retenus : fonctionnels, techniques, environnementaux, financiers ou calendaires.

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Du suivi des travaux à la mise en service de l’équipement, nous assurons une présence aux réunions de chantier ainsi que le suivi des opérations de réception et de mise en service.

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L’état des lieux vise à apprécier la qualité d’un bâti ou d’un espace existant en vue de son évolution, analyser le site d’implantation d’un projet en appréhendant ses contraintes et potentialités. Parallèlement, les besoins du MOA et des utilisateurs sont expertisés sous tous leurs aspects de manière à croiser in fine le diagnostic du site et des besoins pour en dégager des orientations programmatiques.

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